Le salon, la cuisine et l'entrée n'appartiennent à personne en particulier, et c'est précisément pourquoi ils posent problème. Voici comment les meubler, les financer et les entretenir sans rancune.
Décider avant d'acheter
Qui achète le canapé ? Qui le garde quand l'un d'entre vous part ? Écrivez à l'avance la propriété de chaque objet commun : acheté en commun, prêté par l'un ou l'autre. Au départ d'un colocataire, la liste évite les disputes. Pour un achat important, discutez-en à tous avant de commander, et gardez la preuve de la contribution de chacun.
Financer sans se disputer
Pour les achats communs, une caisse alimentée chaque mois est plus simple que des avances successives. L'outil de budget mensuel calcule la part de chacun, et le partage de dépenses à parts inégales règle les cas où les usages diffèrent. Pour un loyer, la répartition par surface ou par revenu est une alternative à l'égalité stricte : discutez-en et notez la règle.
Choisir des meubles adaptés
Mesurez les pièces, les portes et les escaliers avant de commander : un meuble qui ne passe pas est un retour coûteux. Privilégiez des meubles démontables et solides, faciles à déménager. Pour la cuisine, prévoyez assez de rangements pour que chacun ait sa place, et un frigo organisé par étagère ou par bac. Évitez les meubles fragiles dans les zones de passage.
Fixer des règles de vie
Le bruit, les invités, la vaisselle, la poubelle : ces sujets reviennent sans cesse. Un document de règles de vie, rédigé ensemble et signé, évite d'avoir à se disputer. Il complète le bail sans le remplacer. Prévoyez une réunion mensuelle pour ajuster. Le classeur du site propose un modèle prêt à remplir.
Commander en toute sécurité
Pour un achat à distance, le droit de rétractation de 14 jours existe en principe, avec des exceptions pour les articles sur mesure ou personnalisés. La garantie légale de conformité de 2 ans s'applique en principe aux biens neufs achetés à un professionnel. À la livraison, vérifiez l'état du colis en présence du livreur et signalez tout défaut rapidement et par écrit.
Faire vivre les parties communes
Un salon agréable se mérite : un plaid, une plante, quelques cadres choisis ensemble transforment un lieu de passage en lieu de vie. Organisez un dîner d'accueil pour chaque nouvel arrivant, et un petit rituel pour le départ. Les parties communes sont l'endroit où se fabrique l'ambiance de la colocation, et elles se préservent par des gestes simples, répétés par tout le monde.
La checklist du groupe, à cocher avant de commander
- La propriété de chaque objet commun est-elle écrite ?
- Le financement des achats communs est-il décidé ?
- Les pièces et passages ont-ils été mesurés ?
- Les meubles sont-ils démontables ?
- Les règles de vie sont-elles rédigées ?
- Le colis est-il contrôlé à la livraison ?
Questions fréquentes
Qui garde les meubles quand un colocataire part ?
Cela se décide à l'avance. Si les meubles sont payés en commun, l'usage est de les garder dans l'appartement ou de rembourser la part du partant.
Comment répartir un loyer entre chambres inégales ?
Par surface, par revenu ou à parts égales. L'outil de partage par surface montre l'effet de chaque règle.
Ce guide expose des principes généraux : il ne juge et ne recommande aucun site de l'annuaire. Les règles de droit y sont résumées prudemment, à vérifier sur les sources officielles avant d'agir.
🛋️ Envie de passer au concret ? Le rayon Salon, cuisine et parties communes réunit 47 sites à explorer.
Ouvrir le rayonLes outils qui vont avec
- 📐Partage du loyer par surfaceChambres inégales, parties communes réparties
- 💶Partage du loyer selon les revenusUn effort comparable pour chacun, avec une part égale possible
- 📒Budget commun mensuel d'une colocLoyer, charges, internet, courses : le coût par tête